Хостел в жилом доме.О проблеме размещения хостела в жилом помещении рассказывает отельер Алёна Енова
- Feb 17, 2024
- 2 min read
Ну, сразу скажу, что случай туберкулеза здесь не подтвердился, что уже хорошо, это первое. Второе, мы, естественно, приглашали представителей этого хостела к нам на эфир, но они отделались официальной бумагой, поэтому разговариваем мы не у них там, наверху, а здесь, внизу. И первый наш гость, это наш специалист в сфере туристического бизнеса, представитель Лиги малых отелей и хостелов, и туристического жилья.
Алёна, ну вот смотрите, во многом по нашей инициативе этот хостел на минувшей неделе хорошенько потрясли. Было несколько разных комиссий, но по большому счёту никто из них никакого нарушения не заметил. Результат такой, хостел здесь работает на легальных правах, на легальной основе.
Во многом потому, что здание это не жилое, ну скажем так, точнее здесь нет ни одного жилого помещения. И по факту, сейчас по документам это действительно так. С этим мы ещё будем разбираться отдельно, сейчас же всё-таки по хостелу.
Вот вы когда его проверяли, вы всё-таки нарушение нашли? Ну не то, чтобы я проверяла, но я зашла на федеральный перечень туристических объектов, потому что каждое из средств размещения, каждый хостел, каждый отель, если он находится в нежилом фонде, он обязан пройти обязательную классификацию. Соответственно, вбиваешь название, город, и я не нашла этот объект в этом перечне. Ну может быть, потому что это жилое здание, хотя оно по документам не жилое, по факту оно жилое, может быть, они поэтому не зарегистрировались? Ну, получают перечень, именно указывается юридическое лицо и название.
То есть, по большому счёту, можно вбить там отель «Ромашка» и больше никаких зданных не знать. Как раз это для того, чтобы соседи могли проверить очень легко. В данном случае я сделала такую лайт-проверку, может быть, хотя я смотрю на название, вбила я всё правильно.
Всё правильно вбили, название это. Ну давайте ещё раз проговорим. В любом жилом здании, если там есть жилые квартиры, то хостела там быть не может.
Или может, если есть отдельный вход или ещё что-то как-то. Вот этот новый закон, он о чём говорит, который недавно приняли? С 1 октября 2019 года любое сельскохозяйственное размещение, находящееся в жилом фонде, это персонон грата. То есть, соответственно, легальные сельскохозяйственные размещения, это только те, которые находятся в нежилом фонде, и только те, которые прошли классификацию.
То есть, ещё раз, ребята, ко всем обращаемся. Если в вашем подъезде или в вашем доме расположена какая-то мини-гостиница, то это всё нелегально. Но очень важный момент, есть также ещё формат туристического жилья, частный сектор, который сдают по договору найма.
То есть, обычные бабушки, которые имеют право сдавать свои комнаты или квартиры, это абсолютно легальный сектор. Но это отдельные квартиры. Да, но опять же, вот я хочу сказать, что очень важно отметить, это не хостел, это общежитие, причём на их официальном сайте так и написано.
Вы про это говорите? Конечно. Хостел, туристический объект, категорический для бэкпекеров, для тех туристов, которые, во-первых, чаще всего, всё-таки, туристические объекты расположены не в центре, а не на окраинах, не в спальных районах. И приезжают те гости, которые радуют и предпринимателей, и соседей по вете, и экономику города.
Но здесь соседи не рады этому хостелу, и мы уже объясняли почему. Спасибо большое, Алёна.
Comments